г. Северодвинск, Тепличный проезд, 14

  Коммерческое предложение Тепличный проезд 14 (4.3 MiB, 212 hits)

Общее описание объекта для реконструкции под ЛВЗ
Объект находится в промышленной зоне в 5 километрах от центра города Северодвинск и на расстоянии 35 километров от областного центра (г. Архангельск). Имеется железнодорожный тупик в 15 метрах от территории ЛВЗ, ранее заходил на территорию, возможно восстановление.

Территория охраняемая, отгорожена железобетонным забором, физическая охрана, контрольно – пропускной пункт.

Площадь земельного участка: 20830 кв м.
Земельный участок находится в собственности.

ЗДАНИЕ №1 Предназначенно для реконструкции под ЛВЗ

Здание каркасное, обшито керамзитобетонными наружными стеновыми панелями, фундамент железобетонный, кровля односкатная мягкая с легкосбрасываемыми плитами покрытия с шахтами дымоудаления.
Общий объем здания: 8749 куб м.
Общая площадь застройки: 1162,5 кв м, из них:
Купажное отделение: 416 кв м, два уровня, общей высотой до перекрытий 6,4 метра;
Уровень №1: железобетонный пол, площадь: 216 кв м
Уровень №2: металлический настил, площадь: 200 кв м

Помещение для склада готовой продукции: 288 кв м, находится на 1 этаже, высота до перекрытий 6,4 метра;
Помещение для линии розлива: 393 кв м, находится на 1 этаже под административно - бытовым корпусом высота до перекрытий 5 метров;
Административно – бытовой корпус: 498 кв м, находится на 2 этаже над помещением для линии розлива и, частично, над складом готовой продукции, высота до перекрытий 3,4 метра;
Помещение для склада посуды: 315 кв м, находится на 1 этаже под складом гофротары, высота до перекрытий 5 метров;
Помещения для склада гофротары: 210 кв м, находится на 2 этаже над складом посуды, высота до перекрытия 3,4 метра;

Степень выполнения общестроительных работ: 70 – 75%.
Степень выполнения инженерных работ: 15 - 20 %.

Здание подключено к сетям электроснабжения, теплоснабжения, водоснабжения, канализации, телефонизации. Здание находится в собственности.

ЗДАНИЕ №2 Предназначено для размещения ликерного отделения, перспективных проектов и расширения будущего производства

Здание кирпичное, фундамент железобетонный, кровля совмещенная,
не вентилируемая с внутренними водостоками.
Общий объем здания: 44611 куб м.
Общая площадь здания: 4507 кв м, из них: Административно – бытовой корпус: 1142,4 кв м, трехэтажное, высота до перекрытий 4,6 метров, перекрытия железобетонные;
Производственный корпус: 3364,6 кв м, высота до перекрытий 11,7 метров.
Здание находится в собственности.

Описание месторождения воды
Месторождения воды находится на расстоянии 27 километров от областного центра (г. Архангельск) и на расстоянии 61,5 километра от ЛВЗ. От месторождения воды до федеральной трассы М8 – 500 метров. Участок находится частично в зоне соснового бора и смешанных лесов, что не требует вырубки леса. Площадь земельного участка: 1, 75 Га Участок находится в аренде на 10 лет.

Примечания
Проект «Реконструкция складского помещения под ЛВЗ» находится на экспертизе и предусматривает увеличение площади склада готовой продукции до 1800 кв м за счет пристроенного в будущем здания.
Имеется технологический раздел рабочего проекта ликерного отделения.
Приобретена часть технологического оборудования.
Получена лицензия на добычу воды,
Получено разрешение на отвод земли для добычи воды,
Приобретен полуприцеп для транспортировки емкостей с водой,
Запатентованны названия ВОДКИ:

1.  СЕВЕРНЫЙ РЕЙД (Особая),
2.  ДВИНСКАЯ (Сортовая),
3.  АВТОНОМКА (Сортовая),
4.  НИКОЛЬСКИЙ ПОСАД (Сортовая),
5.  МОДЕРН (Премиум),
6.  ЯГРЫ (бальзам).

Справочная информация
Средняя стоимость 1 квадратного метра земельного участка в промышленной зоне города Северодвинска составляет: 2000 рублей.
Средняя стоимость 1 квадратного метра нежилых помещений в промышленной зоне города Северодвинска составляет: 25000 рублей.

Дополнительная информация по телефонам:
Евгений Мошников,
тел./факс: 8 (8184) 53 27 55;
моб.: +7 (909) 555 88 55
e-mail: moshnikov.ea@gmail.com